С 1 января 2026 года в 18 регионах, участвующих в эксперименте по услугам гостевых домов (согласно Федеральному закону № 127-ФЗ от 07.06.2025), запрещается работа гостевых домов, не зарегистрированных в едином реестре. Это означает, что:
- Нельзя будет предоставлять услуги в домах, не прошедших классификацию и не внесенных в реестр средств размещения.
- Запрещено размещать объявления об услугах без указания идентификационного номера гостевого дома и ссылки на его запись в реестре.
Агрегаторы и другие онлайн-площадки должны удалить объявления от незарегистрированных гостевых домов. Контроль за соблюдением этих правил возложен на Центр развития туризма и культуры Архангельской области.
Как зарегистрироваться:
Владельцы-физические лица могут пройти процедуру классификации. Для этого нужно самостоятельно заполнить карточку в системе «Гостеприимство» ФГИС Росаккредитации (ссылка: vk.cc/cIa3wN), указав характеристики дома, подтвердив соответствие требованиям и приложив документы и фото. Если есть долевые собственники, потребуется их письменное согласие. Один собственник может зарегистрировать только один гостевой дом.
Сроки и особенности регистрации:
При корректном заполнении всех данных дом может быть внесен в реестр в течение одного рабочего дня. Возможны задержки до 30 дней из-за технических работ.
Важно:
- Перевод дома в нежилой фонд не требуется, он остается жилым. По разъяснениям Минэкономразвития РФ, регистрация не повлияет на размер коммунальных и других обязательных платежей.
- Владельцы зарегистрированных гостевых домов, как и владельцы гостиниц, баз отдыха и кемпингов, будут уплачивать туристический налог. Информацию о ставках и льготах можно найти на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru) в разделе «Туристический налог» (ссылка: vk.cc/cTr9WW).
